REF: 317 – Casas Chácaras São Bento – Valinhos – SP

Imóvel para Venda – Localização Privilegiada em Vinhedo/SP

Se você busca um imóvel diferenciado, amplo e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Situado em rua comercial, a poucos metros do asfalto e em frente ao tradicional Clube Country Club, o imóvel oferece versatilidade tanto para uso residencial quanto para fins comerciais.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla

• 320 m² de área construída

• 2.480 m² de área total de terreno — perfeito para futuras ampliações, projetos arquitetônicos, área de lazer ou uso comercial

• Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural

• Estrutura ideal para quem busca conforto, espaço e potencial de valorização

Diferenciais de Localização

• Rua com vocação comercial, oferecendo excelente visibilidade

• Apenas 50 metros do asfalto

• 300 metros da divisa de Vinhedo

• Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade

• Em frente ao Clube Country Club, ponto de referência e grande fluxo de pessoas

• Região em expansão e com alto potencial para negócios

Potencial Comercial / Multifuncional

Com terreno amplo, fachada favorável e localização de destaque, o imóvel se adapta perfeitamente para:

• Clínicas e consultórios

• Escolas, espaços infantis ou estúdios

• Comércio em geral

• Restaurantes, cafés ou empórios

• Escritórios ou coworking

• Espaço para eventos intimistas

• Ou ainda para uma residência espaçosa com total privacidade

Permuta

Aceita permuta por imóvel de menor valor nas regiões de Vinhedo, Campinas ou Valinhos.

Por que este imóvel é especial?

• Tamanho e localização raros na cidade

• Potencial de valorização elevado

• Versatilidade para uso pessoal ou investimento

• Excelente custo-benefício pela metragem e pela localização comercial