REF: 308 – Comercial Chácaras Silvania – Valinhos – SP

Empreendimento Comercial Premium – Em Frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro – Valinhos/SP

Imagine um endereço que une visibilidade, público qualificado e rentabilidade constante. Este é o novo Prédio Comercial de Valinhos, estrategicamente localizado em frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro, um dos mais renomados do país.

O Empreendimento

Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, o edifício foi concebido para atender dois públicos distintos e complementares — o comercial, no térreo, e o residencial, no pavimento superior.

Térreo – Lojas Comerciais

• Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente visibilidade para o fluxo diário do colégio;

• Ideais para cafés, restaurantes, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar.

Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Colégio Porto Seguro, todos a poucos metros de distância.

Pavimento Superior – Studios Mobiliados para Locação

• 10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar;

• Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis;

• Opção ideal para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e excelente localização.

Localização Privilegiada

O empreendimento está no coração de uma das regiões mais valorizadas de Valinhos, cercado por condomínios de alto padrão como Village Visconde de Itamaracá, Vila do Porto e Millenium.
A poucos minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e da Rodovia Anhanguera, oferece rápido acesso a Campinas, Vinhedo e Itatiba.
Está próximo a grandes empresas e polos corporativos, o que gera demanda constante por locações de curta e média permanência.

Diferenciais Competitivos

• Localização única, em frente ao Colégio Porto Seguro

• Excelente potencial de valorização e renda

• Público-alvo de alto poder aquisitivo

• Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial

Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso.

Entre em contato e descubra o potencial deste empreendimento exclusivo em Valinhos.