REF: 318 – Apartamentos Jardim Flamboyant – Campinas – SP

Apartamento à Venda – 3 Dormitórios, Suíte, 2 Vagas – Jardim Flamboyant / Iguatemi – Campinas/SP

Sobre o imóvel

Excelente apartamento à venda direto com o proprietário, em localização super privilegiada, ao lado do Shopping Iguatemi e com infraestrutura completa ao redor. Imóvel amplo, funcional e muito bem conservado.

Principais características

• 109 m² de área total

• 87 m² de área útil

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros (suíte, social e de serviço)

• 2 vagas de garagem cobertas (em gaveta)

• 2º andar alto, equivalente à altura de 4º andar

• Sol da manhã

• Documentação em ordem – aceita FGTS, consórcio e financiamento

Diferenciais do apartamento

• Ampla sala em L para dois ambientes

• Armário tipo cozinha americana integrado

• Armários completos em mogno em todos os dormitórios

• Prateleiras instaladas em todos os quartos

• Painel Home Theater com prateleiras na sala

• Banheiros da suíte e social com gabinete superior, inferior e blindex

• Cozinha planejada

• Lavanderia com armários

• Piso frio nas salas, corredor e hall

• Piso laminado nos dormitórios

Localização Imbatível – Tudo a poucos metros

O imóvel está em um dos pontos mais desejados da região do Iguatemi.
Em frente e ao redor você encontra:

• Supermercados Dia e Pão de Açúcar Minuto

• Drogarias Drogasil e Droga SP

• Restaurantes, pizzarias, sorveterias, café, buffet e rotisserias

• Posto de gasolina com conveniência

• Carrefour, varejão, açougue

• Escolas diversas

• Acesso rápido à Rod. Dom Pedro I

• A apenas 5 minutos do Centro e Cambuí

Valores

• Condomínio:  (inclui taxa da Sanasa – água)

• Fundo de reserva: R$ 84/mês

• Taxa de reforma extraordinária (até 03/2027): R$ 394/mês

• IPTU total (apto + garagens)

Sobre o Condomínio Família Imperial

• 7 andares, 4 apartamentos por andar

• 2 elevadores (social e serviço)

• Portaria virtual

• Sistema de câmeras e cerca elétrica

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Quadra esportiva

• Playground infantil